Sobrado à Venda com 3 quartos, 375 m² por R$ 850.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 375 m² por R$ 850.000 SO2736
Parque Continental I, Guarulhos - SP

3 Quartos
3 Banheiros
4 Vagas
375m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 375 m² por R$ 850.000,00 - Parque Continental I - Guarulhos/SP

Sobrado com Salões Comerciais Parque Continental I / Guarulhos

Imóvel de 375m² construídos (125m² por pavimento), ideal para moradia + renda.

Residência: 3 quartos, sala de estar/jantar, 3 banheiros, cozinha e lavanderia.

Salão térreo: amplo, com cozinha e 2 banheiros.

Salão subsolo: com banheiro (já funcionou como marcenaria).

Garagem: 4 vagas em frente ao salão térreo.

Contas de água independentes entre casa e salão.

Energia unificada.

Já locado anteriormente para igreja, com excelente potencial de renda.

Localização estratégica no Continental I, próximo a comércios e serviços.

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Localização

Parque Continental I, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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