Sobrado à Venda com 3 quartos, 354 m² por R$ 1.538.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 354 m² por R$ 1.538.000 1458
Parque da Vila Prudente, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
354m2

Sobrado à venda no bairro Parque da Vila Prudente São Paulo

Sobrado de Alto Padrao a venda com 354m² Parque da Vila Prudente - São Paulo - SP


Sobrado de alto padrão, com excelente área de lazer, localizado no bairro Pq. da Vl. Prudente, está entre os mais cobiçados lugares de SP para se morar, já que une diversidade de comércio, mobilidade, lazer, segurança, além de diversos atrativos. Essa rua é larga e tranquila com baixo fluxo de veículos, próximo de padaria, lojas e com fácil acesso ao Metrô (5m a pé).

Descrição do Imóvel: Térreo: Piso frio, living para 3 ambientes, cozinha, despensa / área de serviço, jardins, churrasqueira e edícula. Com 04 vagas de garagem. Superior 1: Piso laminado com 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social e sala privativa. Superior 2: Sala privativa, área externa, 2 sótãos (depósito, aquecimento solar e boiler).

Metragem (área construída): 354 m².

Metragem (terreno): 319 m² (9m x 35,5m).

3 dormitórios, sendo 1 suíte;

4 banheiros (1 suíte + 1 social + 1 lavabo + 1 da edícula);

Sala 3 ambientes;

4 vagas de garagem.

Jardins e quintal, churrasqueira e edícula;

Aquecimento Solar.Apartamento a venda nas melhores localizações

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Localização

Parque da Vila Prudente, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.