Sobrado à Venda com 3 quartos, 300 m² por R$ 1.250.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 300 m² por R$ 1.250.000 SO0004_IIB
Parque dos Cocais, Valinhos - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
300m2
310m2 Totais

Este incrível sobrado à venda no Parque dos Cocais, Valinhos, SP, oferece uma localização estratégi

Lindo Sobrado em Valinhos: Uma Residência Perfeita para Viver e Receber Amigos

Se você está em busca do lar dos seus sonhos, sua busca acabou. Este magnífico sobrado em Valinhos oferece um equilíbrio perfeito entre comodidade, localização estratégica e um ambiente que é verdadeiramente agradável para viver e receber amigos e familiares. Situado a apenas 5 minutos da Rodovia Dom Pedro I e a 15 minutos da Rodovia Anhanguera, esta casa é um verdadeiro tesouro em um local tranquilo e seguro.

Localização Estratégica: Acesso Rápido a Rodovias e Centros Urbanos

Um dos principais destaques deste sobrado é sua localização estratégica. Valinhos, uma cidade que se destaca pela qualidade de vida, está convenientemente localizada próxima a rodovias de grande importância, tornando o deslocamento para Campinas e outras cidades da região mais fácil do que nunca. A proximidade com a Rodovia Dom Pedro I oferece acesso rápido às cidades vizinhas e ao centro de Campinas, enquanto a Rodovia Anhanguera facilita viagens para São Paulo e outras regiões do estado.

Um Lar para Receber com Estilo: Espaço para Amigos e Família

Este sobrado foi projetado para ser um verdadeiro refúgio para quem valoriza momentos especiais com amigos e familiares. A ampla área de lazer é um verdadeiro destaque, com uma churrasqueira e forno de pizza que convidam a confraternizações e festas memoráveis. Imagine-se preparando deliciosas refeições ao ar livre, compartilhando histórias e sabores com pessoas queridas em um ambiente aconchegante e elegante.

A piscina aquecida com cascata é o local perfeito para relaxar e se refrescar nos dias quentes de verão, e a área externa oferece muito espaço para brincadeiras, banhos de sol e diversão em família. Cada detalhe deste espaço foi planejado com cuidado para proporcionar o máximo de conforto e entretenimento.

Segurança em Primeiro Lugar: Cerca Elétrica em Todos os Muros

A segurança é uma prioridade e este sobrado possui um sistema de cerca elétrica que envolve todos os muros da propriedade. Isso proporciona tranquilidade para você e sua família, garantindo que sua casa seja um lugar onde você se sinta protegido e seguro.

Valinhos: Gastronomia e Qualidade de Vida

A cidade de Valinhos é muito mais do que apenas uma excelente localização. É uma cidade rica em cultura, gastronomia e qualidade de vida. Conhecida por seus vinhedos e vinícolas, Valinhos oferece uma variedade de restaurantes que servem pratos deliciosos harmonizados com vinhos locais de alta qualidade.

Valinhos também abriga uma série de festivais e eventos culturais ao longo do ano, incluindo a Festa do Figo, que celebra a produção de figos na região e oferece uma experiência única para os moradores e visitantes. A cidade possui uma infraestrutura completa, incluindo escolas, hospitais, shoppings e áreas verdes, tornando-a um lugar ideal para se viver.

Detalhes do Sobrado:

Este sobrado é uma verdadeira obra-prima. Com uma planta bem distribuída e espaçosa, ele ofere...

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Localização

Rua Marcilio Anibal - Parque dos Cocais, Valinhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.