Sobrado à Venda com 3 quartos, 360 m² por R$ 550.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 360 m² por R$ 550.000 SO0764
Parque Piratininga, Guarulhos - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
360m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 360 m² por R$ 550.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

Sobrado à Venda Água Chata Guarulhos

-Área Total: 360 m²
-3 dormitórios, sendo 1 suíte
-2 vagas cobertas com portão automático
-Salão comercial de 60 m², regularizado para uso comercial
-Sistema de segurança com câmeras e monitoramento remoto 24h
-Documentação em dia

Localização privilegiada:

-Próximo ao Shopping Bonsucesso, com fácil acesso às rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel, facilitando deslocamento para São Paulo, litoral e cidades vizinhas.

Sobre Guarulhos

Guarulhos é uma das melhores cidades para morar e investir em São Paulo, com o 4º maior PIB do estado, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º do país. A região oferece infraestrutura completa com supermercados, farmácias, hospitais 24 horas, restaurantes e postos de gasolina.

Com conexão direta via trem ao Aeroporto Internacional, Cecap, Taboão e integração com o metrô Carrão e Tatuapé, o bairro une praticidade e comodidade.

Ainda conta com o Parque Bosque Maia, área verde de 170 mil m², e acesso fácil a três grandes shoppings, além de proximidade às principais rodovias.

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Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Churrasqueira

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Localização

Parque Piratininga, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.