Sobrado à Venda com 3 quartos, 197 m² por R$ 810.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 197 m² por R$ 810.000 SO0645_AUROI
Parque Residencial Michael Licha, Londrina - PR

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
197m2
287m2 Totais

Sobrado à venda, Parque Residencial Michel Lichal Licha, Londrina, PR

Conheça este incrível sobrado localizado no Jardim Michel Licha, um bairro em pleno desenvolvimento em Londrina. Com um generoso terreno de 287m² e uma área construída de 197m², esta propriedade oferece o espaço e o conforto que sua família merece.São três quartos espaçosos, perfeitos para acomodar todos os membros da família. Destaque para a suíte principal, que conta com uma relaxante hidromassagem, ideal para momentos de bem-estar.

Além disso, essa propriedade conta com aquecimento solar, uma opção ecologicamente sustentável que também ajuda a reduzir os gastos com energia elétrica.

A escada em porcelanato contribui para a elegância e sofisticação do imóvel, valorizando ainda mais cada detalhe.

Para os amantes de churrasco e momentos ao ar livre, esta propriedade oferece uma vaga com churrasqueira e área gourmet privativas, perfeitas para receber amigos e familiares em grande estilo.

Outra grande vantagem deste sobrado é a garagem, que comporta até três veículos, garantindo comodidade e segurança para sua família.

Não podemos deixar de mencionar a excelente localização deste imóvel. Com fácil acesso às avenidas Henrique Mansano e Lúcia Helena Gonçalves Viana, além de supermercados e conveniências nas proximidades, o dia a dia dos moradores será facilitado.

E não para por aí! Este sobrado está a menos de 5 minutos do Shopping Norte e apenas 10 minutos da região central de Londrina, ou seja, você estará próximo de opções de lazer e serviços essenciais.

Não deixe passar a oportunidade de conhecer pessoalmente este espetacular sobrado. Agende agora mesmo uma visita e se apaixone por esta incrível propriedade.

REF.: SO0645_AUROI

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Localização

Rua Wagner Bauer - Parque Residencial Michael Licha, Londrina - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.