Sobrado à Venda com 3 quartos, 320 m² por R$ 860.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 320 m² por R$ 860.000 SO0521
Parque São Vicente, Mauá - SP

3 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
320m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 320 m² por R$ 860.000,00 - Parque São Vicente - Mauá/SP

Sobrado com 3 quartos sendo 2 suítes 1 delas com sacada à venda, 320 m² por R$ 860.000 - Parque São Vicente - Mauá/SP

3 dormitórios sendo 2 suítes 1 delas com closet e sacada
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Banheiro social
Área gourmet churrasqueira, pia e bancadas, sala de estar, lavabo, área de serviço
Quintal lateral
2 vagas cobertas

No nível da rua têm as 2 vagas cobertas de garagem, sala de estar, sala de jantar, cozinha com planejados e banheiro social
Acesso ao pavimento superior por escadas

Suíte excelente com closet e ampla sacada na parte da frontal do imóvel. Tem banheira!
É aqui que o sol da tarde incide
Tem 1 quarto para solteiro
Tem a outra suíte ao fundo
Banheiro social

Voltando para o nível abaixo da rua encontramos a área gourmet com churrasqueira, pia e bancadas uma área enorme para mesa, uma saleta de visitas, um lavabo e área de serviço.
Quintal lateral

Bem conservada com ventilação e iluminação, o sol nascente é pelos fundos.
Os pisos são porcelanatos
Sobrado ideal para receber amigos e família.

Fica num bairro de características residenciais com toda a infraestrutura comercial como 3 bancos, escolas, lotéricas, mercados, atacarejos, MC Donalds, academias, pet shops, farmácias, UBS, papelaria, encadernadora, Cacau Show, Feiras livres noturna, diurna e gourmet, Postos de Combustível próximo ao Rodoanel, acesso fácil a estação de trem, próximo aos Shoppings Mauá Plaza Shopping e Atrium Shopping

A QUALIBENS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS orgulha-se por contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e treinados para oferecer aos clientes o melhor atendimento possível e a mais eficiente prestação de serviço.

Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

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Localização

Parque São Vicente, Mauá - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.