Sobrado à Venda com 3 quartos, 144 m² por R$ 645.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 144 m² por R$ 645.000 SO12159
Penha de França, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
144m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 144 m² por R$ 645.000,00 - Penha de França - São Paulo/SP

Sobrado novo alto padrão em condomínio fechado a 800m do metrô Vila Matilde, Ao lado da padaria Requinte, academia Ekos, supermercados e farmácias.

Casa com 3 dormitórios sendo 1 suíte, dormitório do casal com papel de parede e teto trabalhado e com luzes de led, escritório, tudo com armários planejados, incluindo uma enorme sapateira no closet.

Sobrado todo em porcelanato, com teto rebaixado e luzes de led em toda a casa, armários planejados em laca branca na cozinha e pia com pedra Silverstone vermelha e armários também na lavanderia e nos banheiros e 2 vagas de garagem com lugar também para mais uma moto.

Condomínio com bastante espaço, playground e churrasqueira também espaçosa.

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Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Penha de França, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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