Sobrado à Venda com 3 quartos, 162 m² por R$ 1.250.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 162 m² por R$ 1.250.000 11277.002
Pineville, Pinhais - PR

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
162m2

SOBRADO TRIPLEX com 3 dormitórios à venda por R$ 1.250.000,00 no bairro Pineville - PINHAIS / PR

Sobrado Triplex - Pineville - PinhaisExcelente sobrado triplex localizado na Avenida Pineville, uma das regiões mais valorizada e arborizadas de Pinhais, com fácil acesso a comércio, serviço e às principais vias da cidade. Um imóvel moderno, bem distribuído e com alto padrão construtivo, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Com 162,34m² de área privativa, o sobrado oferece ambientes amplos, bem iluminados e infraestrutura pensada para atender diferentes estilos de vida.Sobre o Imóvel:Dormitórios: 02 Quartos e 01 Suítes Master;Banheiro: 01 Social e 01 na Suíte;Sala de Estar: Ampla, integrada aos demais ambientes;Sala de Jantar e Cozinha: Integradas, proporcionando melhor aproveitamento do espaço;Ático: Ambiente versátil, ideal para escritório, sala íntima, quarto extra ou espaço de lazer;Terraço: com ponto para jacuzzi;Quintal;Vagas de Garagem: 02. Diferenciais:Janelas com venezianas integradas;Infraestrutura para ar-condicionado;Infraestrutura para água quente;Metais Docol;Projeto moderno e funcional;Excelente padrão de acabamento.

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Localização

Avenida Pineville, 435 - Pineville, Pinhais - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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