Sobrado à Venda com 3 quartos, 250 m² por R$ 4.000.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 250 m² por R$ 4.000.000 SO0199
Planalto Paulista, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
250m2

Sobrado Residencial à venda, Planalto Paulista, São Paulo - SO0199.

Além do sobrado, existem duas construções independentes sendo uma contendo, sala, cozinha, banheiro e quarto grande, área de serviço e quintal e a outra uma edícula com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. Localizada a poucos metros do prestigiado Shopping Ibirapuera, esta casa comercial apresenta-se como o investimento ideal para um projeto comercial ou residencial. Situada em um bairro em plena expansão, com um cenário vibrante de novas construções, Moema é o epicentro de oportunidades para quem busca investir em São Paulo. Este imóvel singular oferece a chance de unir-se a outras propriedades vizinhas para um projeto comercial imobiliário. Com uma localização estratégica que favorece fácil acesso às principais avenidas da cidade, além do Aeroporto de Congonhas e da estação de metrô da Linha Lilás, a conveniência e acessibilidade são pontos fortes que agregam valor ao empreendimento. Moema não apenas se destaca pela infraestrutura de alto padrão, mas também pela sua rica oferta de comércio, escolas e supermercados, tornando-se um polo atrativo tanto para residentes quanto para empresários. Este é o momento certo para explorar novas oportunidades de investimento em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Para mais informações sobre como transformar esta promissora propriedade em um empreendimento de sucesso, entre em contato conosco e agende uma visita. Não deixe passar a chance de fazer parte deste crescimento exponencial em Moema.

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Localização

Avenida José Maria Whitaker - Planalto Paulista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.