Sobrado à Venda com 3 quartos, 240 m² por R$ 420.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 240 m² por R$ 420.000 VEN867
Planalto, Uberlândia - MG

3 Quartos
240m2

Oportunidade para quem quer investir! Este imóvel está localizado em rua comercial no bairro Planalto. Possui um cômodo comer

Oportunidade para quem quer investir!

Este imóvel está localizado em rua comercial no bairro Planalto. Possui um cômodo comercial com 24m² e duas residências com 03 quartos cada uma. Estão todos locados e geram uma renda de R$2.400,00/ mês.

- Cômodo de comércio com 24m2, com lage, duas portas de aço e 01 banheiro.

- Casa 01
casa com garagem, com forro PVC, 03 quartos, dois banheiros, sala e cozinha, área de serviço.

- Casa 02
casa de fundo, com lage, com entrada independente, sem garagem, mas comporta motos, 03 quartos, banheiro, sala e cozinha e área de serviço.

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Localização

Planalto, Uberlândia - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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