Sobrado à Venda com 3 quartos, 225 m² por R$ 415.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 225 m² por R$ 415.000 SO0941
Residencial Parque Cumbica, Guarulhos - SP

3 Quartos
3 Banheiros
1 Vaga
225m2 Totais

Sobrado com 3 dormitórios para compra no Residencial Parque Cumbica por R$ 415.000 - Residencial Parque Cumbica - Guarulhos/SP

Casa Ampliada à Venda no Inocoop Guarulhos/SP

3 Dormitórios | 3 Banheiros | 225 m² de Área Construída | Excelente Oportunidade

Apresentamos uma ótima oportunidade no bairro Inocoop, em Guarulhos. Esta casa foi recentemente ampliada, oferecendo uma estrutura espaçosa e versátil para famílias que buscam conforto e potencial de valorização.

Características do Imóvel:

-3 dormitórios amplos
-3 banheiros
-Área construída de 225 m²
-Imóvel ampliado recentemente, faltando apenas alguns acabamentos finais
-Documentação: Escritura registrada; área ampliada ainda não averbada

Diferenciais:

-Ideal para quem busca um imóvel com ótimo espaço interno e potencial para personalização
-Excelente custo-benefício para moradia ou investimento

Infraestrutura do Bairro:

-Próximo a comércios variados, como supermercados, farmácias, restaurantes, postos de combustíveis, escolas e muito mais
-Região tranquila, com fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade

Guarulhos Uma das Melhores Cidades para Viver e Investir:

-4º maior PIB do Estado de São Paulo
-9º maior PIB industrial do Brasil
-12º maior PIB do país

Conta com infraestrutura completa e localização estratégica:

-Serviços 24 horas por dia: supermercados, farmácias, hospitais e restaurantes

-Acesso à Linha da CPTM, com conexão ao Aeroporto Internacional, Metrô Carrão e Tatuapé
-Próximo ao Parque Bosque Maia o maior da cidade, com 170 mil m² de área verde
-Três shoppings centers e acesso rápido às rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel

Facilidade de acesso às praias do litoral paulista e cidades vizinhas como São Paulo (Capital), Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel

Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade

Características

  • Quintal

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Localização

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.