Sobrado à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 800.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 800.000 11838
Santa Maria, Santo André - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
120m2

Casa Sobrado à venda 3 quartos Santa Maria Santo André

Excelente sobrado no bairro Santa Maria, em Santo André. Com 120m² de área útil, o imóvel oferece três quartos bem distribuídos, sendo um deles uma suíte, ideal para garantir conforto e privacidade à família. Os ambientes são amplos e bem iluminados, proporcionando uma excelente ventilação natural. A parte social conta com uma espaçosa sala de estar, cozinha funcional, lavabo e banheiros bem acabados. Todos os cômodos oferecem ótima disposição, e há armários planejados em pontos estratégicos do imóvel.


O sobrado possui três vagas de garagem cobertas, área gourmet e diferenciais como sistema de segurança com cerca elétrica e monitoramento por câmeras, oferecendo tranquilidade e proteção para sua família. Está localizado na Rua Alice Costa, próximo à divisa com São Caetano do Sul, em uma região valorizada, tranquila e segura. Em um raio de até 1 km, o imóvel está cercado por padarias, mercados, farmácias, escolas, academias, feira livre aos domingos e diversos comércios do bairro. O Grand Plaza Shopping e a estação de trem e metrô Tamanduateí (linha verde) estão a cerca de 15 minutos de carro ou aproximadamente 50 minutos a pé. O centro de Santo André está a 3,5 km de distância, sendo acessado em cerca de 10 minutos de carro ou 30 minutos a pé.


Valor de venda: R$ 800.000,00 — aceita permuta.
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
• Área gourmet
• Sistema de segurança com cerca elétrica
• Monitoramento por câmeras

Características

  • Quintal

  • Sistema de alarme

  • Jardim

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Alameda Rouxinol, 1 - Santa Maria, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.