Sobrado à Venda com 3 quartos, 230 m² por R$ 1.250.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 230 m² por R$ 1.250.000 15016
Santa Maria, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
5 Vagas
230m2

Sobrado à venda 3 quartos Santa Maria São Caetano

Excelente sobrado no bairro Santa Maria, em São Caetano do Sul. O imóvel conta com três quartos amplos, sendo todos suítes, proporcionando muito conforto, privacidade e praticidade para toda a família, ideal para quem busca um lar espaçoso e bem distribuído.

A parte social dispõe de uma sala ampla, perfeita para diferentes ambientes de convivência, além de uma cozinha muito espaçosa que atende perfeitamente ao dia a dia. O imóvel conta ainda com área de serviço grande, quintal com excelente espaço gourmet equipado com churrasqueira e forno de pizza, ideal para momentos especiais com familiares e amigos, além de cinco vagas de garagem que garantem comodidade.

Localizado em uma região segura e com ótima infraestrutura, o imóvel está próximo a diversos comércios e serviços como supermercados, padarias, farmácias, escolas e restaurantes, além de fácil acesso ao centro de São Caetano do Sul, que fica a aproximadamente 5 minutos de carro e cerca de 15 minutos a pé. A região possui fácil acesso a importantes vias como a Avenida Presidente Kennedy e Avenida Goiás. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, com acesso em cerca de 15 minutos de carro e aproximadamente 40 minutos a pé.


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Área de lazer do imóvel:
• Espaço gourmet
• Churrasqueira
• Forno de pizza

Características

  • Quintal

  • Jardim

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Em meses
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Localização

Rua Guaiamu, 1 - Santa Maria, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.