Sobrado à Venda com 3 quartos, 101 m² por R$ 550.000 SO0658

São João Clímaco, São Paulo - SP

Sobrado à venda com 101 metros quadrados na Rua Estrada das Lagrimas (São João Clímaco). Este excelente sobrado oferece uma flexibilidade incomparável, perfeito tanto para uso residencial quanto comercial. Totalmente adaptável às suas necessidades, ele proporciona conforto, segurança e várias opções de configuração. Detalhes do Imóvel: Garagem: 1 vaga com portão automático. Entradas: 2 entradas independentes na frente, ideais para quem busca dividir o espaço. Piso Inferior (atualmente adaptado para escritório), Sala ( Recepção)
Cozinha (pode ser usada como sala de escritório), Quarto, Banheiro, Quintal com Lavanderia, Corredor com fechamento em vidro, garantindo privacidade e luz natural. Piso Superior, Sala com corredor em L , Quarto, Banheiro, Cozinha, Lavanderia, Versatilidade na Configuração, Duas Residências Independentes: Ideal para locação ou famílias que desejam espaços separados. Cada andar pode ser configurado com: 1 Quarto, 1 Banheiro, Sala
Cozinha, Lavanderia, Residência Única e Ampla: Opção para aproveitar todo o espaço em uma única moradia, com: 3 Quartos (2 no andar superior e 1 no inferior), 2 Banheiros, Sala, Cozinha
Quintal nos fundos, Espaço extra no andar superior, que pode ser uma copa, despensa ou até outro quarto. Segurança Avançada
O sobrado está equipado com um sistema de alarme completo e monitorável por aplicativo ou controle remoto, com dois modos de ativação: Modo Total: Detecta qualquer abertura de portas, janelas ou movimentos internos. Modo Parcial: Permite movimentação interna, mas dispara se houver abertura de portão, alçapão ou janela com acesso externo. Este sobrado une segurança, funcionalidade e potencial de investimento. Agende uma visita e conheça as inúmeras possibilidades deste imóvel!