Sobrado à Venda com 3 quartos, 70 m² por R$ 390.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 70 m² por R$ 390.000 1116
Sítio Cercado, Curitiba - PR

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
70m2

Sobrado à Venda em Condomínio Seguro 3 Quartos, Averbado e Pronto para Morar

Oportunidade única! Sobrado à venda em condomínio fechado, com apenas 4 unidades, oferecendo segurança, privacidade e uma vizinhança tranquila. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.Destaques do imóvel:3 quartos amplos com ótima iluminação natural.2 banheiros completos, modernos e funcionais.Sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional.Cozinha com bancada em quartzo nova, perfeita para quem gosta de praticidade e sofisticação.Pisos em porcelanato de alta qualidade em todos os ambientes.Teto rebaixado em gesso, dando um acabamento moderno e elegante.Corrimão de proteção em estilo contemporâneo.Cortinas inclusas, deixando o imóvel pronto para morar.Lavanderia funcional e garagem privativa.Localização e infraestrutura:O sobrado está situado em um condomínio seguro e sem taxas extras, com fácil acesso a serviços essenciais:Escolas, mercado e material de construção a apenas 2 quadras.Praça, quadras esportivas e aviário nas proximidades.Próximo ao CT do Atlético, facilitando deslocamentos e lazer.Condições:Financiamento disponível pela Caixa Econômica.Imóvel totalmente averbado, garantindo segurança jurídica na compra.Ideal para quem precisa se mudar rapidamente, sem complicações.Não perca essa oportunidade de morar em um sobrado moderno, seguro e bem localizado, pronto para proporcionar conforto e qualidade de vida para você e sua família! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#PC 1116

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Localização

Rua Assaí, 630 - Sítio Cercado, Curitiba - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.