Sobrado à Venda com 3 quartos, 240 m² por R$ 1.470.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 240 m² por R$ 1.470.000 SO15630
Tatuapé, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
240m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 240 m² por R$ 1.470.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP

Excelente oportunidade de investimento!

Este imóvel é um sobrado com três espaçosos dormitórios localizado no desejável bairro do Tatuapé, na Vila Gomes Cardim.

Sua localização é verdadeiramente privilegiada, situando-se entre as tranquilas Ruas Aimbores e Abapuru, a menos de um quilômetro da estação Carrão do metrô.

Além disso, você terá facilidade de deslocamento pela cidade, graças ao fácil acesso às principais vias como Av. Radial Leste, Av. Salim Farah Maluf, Av. Conselheiro Carrão, Av. Aricanduva e Av. Marginal Tietê.

A região oferece uma infraestrutura completa, com bancos, escolas, colégios, universidades, teatro, shopping, supermercados e uma variedade de opções comerciais, garantindo sua comodidade e conveniência.

O sobrado apresenta uma área construída de generosos 240m², cuidadosamente distribuídos em três quartos, incluindo uma suíte que conta com uma relaxante banheira de hidromassagem.

A sala de estar, espaçosa e aconchegante, é ideal para momentos de convívio, enquanto o escritório oferece um espaço tranquilo para trabalho ou estudos.

O piso em porcelanato adiciona um toque de elegância, e no pavimento superior, um amplo salão proporciona flexibilidade de uso.

As opções de lazer também não decepcionam. A área externa possui uma charmosa área de lazer com churrasqueira, forno de pizza e uma convidativa piscina, ideal para relaxar e desfrutar de momentos agradáveis.

Na lateral do imóvel, há ainda um estabelecimento comercial com entrada independente, incluindo recepção e banheiro.

Esta oportunidade está disponível para venda exclusivamente à vista.

Agende agora mesmo uma visita com nosso corretor especializado e garanta a chance de realizar um excelente negócio, seja para desfrutar pessoalmente ou para investir no seu futuro.

Não perca essa chance!

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Catita Imoveis

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Localização

Tatuapé, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.