Sobrado à Venda com 3 quartos, 260 m² por R$ 1.150.000 SO0003_REALLE

Vila Alemã, Rio Claro - SP

Imóvel com arquitetura diferenciada, com cômodos amplos e arejados, integrados ao espaço externo, proporciona aconchego e bem estar, o imóvel ideal para sua família!
No piso superior são 3 quartos, sendo 1 suíte, sala íntima, banheiro social, bela varanda e terraço com quarto de despejo e banheiro externo.
Já a área térrea conta com belo jardim, 2 salas amplas para até três ambientes como estar, TV e jantar, jardim de inverno, lavabo, cozinha, área de serviço, espaço gourmet, banheiro externo, salão comercial com banheiro que pode ser convertido facilmente em uma suíte térrea.
Além desta área da residência, existe também uma garagem independente com amplo rancho que pode ser utilizado de forma comercial ou anexado a área de convivência.
Saiba mais sobre, Rio Claro é um município brasileiro do interior do estado de São Paulo. Faz parte da Região Geográfica Imediata de Rio Claro que, por sua vez, integra a Região Geográfica Intermediária de Campinas. Está a 85 km do Aeroporto Internacional de Viracopos em Campinas e a 173 km da capital São Paulo. Com uma população de 208 008 habitantes, estimada pelo IBGE para 1.º de julho de 2019, ocupa uma área total de 498,422 km². É o 34.º município brasileiro com o melhor IDH e 101.º município com o melhor PIB do país. O município é formado pela sede, pelos distritos de Ajapi e Assistência, e pelos povoados de Batovi e Ferraz. Sobre a Vegetação e áreas verdes a Floresta Estadual Edmundo Navarro de Andrade
A vegetação natural do município é predominantemente formada por floresta estacional semidecidual. Há também focos de cerrado, cerradão e floresta paludosa.A vegetação natural ocupa 3,7% da área total do município, enquanto as áreas de reflorestamento, 7,3%.
O Horto Florestal de Rio Claro foi criado em 1909. Edmundo Navarro de Andrade teve sua residência no Horto, fazendo do local centro de diversas pesquisas sobre o eucalipto, onde foram arquivados os resultados de seus trabalhos, dando origem ao Museu do Eucalipto em 1916. A partir de 2002, pelo Decreto Estadual nº 46.819, o antigo Horto Florestal de Rio Claro foi classificado na categoria de Floresta, que visa o manejo sustentável dos recursos, a pesquisa e a visitação pública, tornando-se a Floresta Estadual Edmundo Navarro de Andrade (FEENA). É considerado como o maior ponto turístico da região. Um pool de projetos para exploração do parque, vem sendo desenvolvido pela associação denominada "Amigos do Horto". Através da restauração de museus, instalações e remodelação das áreas verdes para exploração do turismo ecológico. Seu acesso, é pavimentado e sua área verde impõe respeito e grandiosidade.
O Lago Azul, ocupando uma área de aproximadamente 130 mil m² e o lago, que é mais um ponto de atração, ocupa uma área de 35 600 m.
A cidade era atendida pela Companhia Telefônica Brasileira (CTB), que construiu em 1970 a central telefônica utilizada até os dias atuais. Em 1973 passou a ser atendida pela Telecomunicações de São Paulo...