Sobrado à Venda com 3 quartos, 214 m² por R$ 827.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 214 m² por R$ 827.000 3429
Vila Alpina, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
214m2

Sobrado à venda com 3 dormitórios, 1 suíte, 4 vagas, na Vila Alpina Zona leste

Excelente sobrado recém reformado na Vila Alpina com 03 dormitórios mobiliados sendo 01 suíte com ampla varanda de aproximadamente 27 M² e 01 dormitório com closet, sala ampla com 02 ambientes (sala de estar e sala de TV), cozinha ampla com planejados e uma espaçosa sala de jantar, 03 banheiros, lavanderia coberta, hall de entrada, quintal amplo, corredor lateral, edícula (sem precisar passar por dentro do imóvel ), espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, 04 vagas de garagem, portão automático, totalizando 214 M² de construção, terreno todo plano com área de 193 M², sobrado com piso de frio e carpete de madeira, mobiliado, finos acabamentos, bem arejado, iluminação natural, bem localizado, próximo ao largo da Vila Alpina, região com farto comércio e 4 bancos, fácil acesso as estações do Metrô Vila Prudente, Oratório ou São Lucas, a Av Salim Maluf, Av Prof. Luiz Inácio de Anhaia Melo, Av do Estado, Ipiranga, Vila Zelina, São Caetano do Sul, ABC... Ótimo local. Aceita permuta por imóvel de menor valor.
Estações de metrô/trem
São Lucas
25 mins - 1.983 metros
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Características

  • Interfone

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

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Localização

Vila Alpina, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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