Sobrado à Venda com 3 quartos, 136 m² por R$ 393.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 136 m² por R$ 393.000 SO0318
Vila Araguaia, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
136m2

Sobrado em Condomínio a Venda no bairro Vila Araguaia - São Paulo, SP

Vila Araguaia - Oportunidade de Negócio - Excelente Sobrado amplo, com 136m² de construção, contando com 3 dormitórios com piso laminado (em 2 quartos armários planejados, 1 banheiro no piso superior), sala 2 ambientes com porcelanato, cozinha moves planejados piso porcelanato, e lavabo no pavimento térreo, dispensa abaixo da escada, lavanderia e quintal com churrasqueira e pia, garagem individual coberta para 1 veículo, e possibilidade de locação de outra vaga do condomínio. Condomínio fechado com portaria 24hrs, quadra e playground, contando com bastante espaço verde, e boa estrutura. Localizado nas imediações da Avenida Cangaiba, e próximo da Avenida Tiquatira e São Miguel, com vasta condução. Aceita Financiamento e Permuta por apartamento na Região da Cangaiba

Características

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

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Ruano Imóveis

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Localização

Rua Cristóvão Camargo, 200 - Vila Araguaia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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