Sobrado à Venda com 3 quartos, 150 m² por R$ 689.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 150 m² por R$ 689.000 SO1708
Vila Barros, Guarulhos - SP

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
150m2 Totais

Sobrado com 3 dormitórios à venda por R$ 689.000,00 - Vila Barros - Guarulhos/SP

Oportunidade imperdível na Vila Barros Guarulhos/SP
Localização estratégica, próxima ao Hospital Geral, Mercado Barbosa, Praça dos Mamonas e estação de trem.

Duas casas no mesmo terreno! Ideal para famílias grandes ou investidores.

Casa 1 Principal

3 dormitórios, sendo 2 suítes

Sala espaçosa

Cozinha funcional

Banheiro social

Lavanderia nos fundos

Piscina desativada com área de churrasqueira

Quintal privativo

Garagem coberta para 2 carros

Casa 2 Auxiliar/Edícula

2 dormitórios

Sala de estar

Cozinha

Lavanderia

Quintal

Infraestrutura completa no entorno:

Próximo ao Hospital Geral de Guarulhos

Fácil acesso a mercados como Barbosa e Mercado X

Transporte público acessível: estação de trem com conexão para o Aeroporto Internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, Metrô Carrão e Tatuapé

A poucos minutos do Parque Bosque Maia, com 170 mil m² de área verde o principal parque de Guarulhos.

Fácil acesso às rodovias:
Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Rodoanel, com conexão para o litoral e cidades como São Paulo (capital), Arujá, Mairiporã, Atibaia, Santa Isabel e outras.

Por que investir em Guarulhos?

4º maior PIB do estado de São Paulo

9º maior PIB industrial do Brasil

12º maior PIB nacional
Uma das cidades mais estratégicas e valorizadas do país!

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Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Imobiliaria Monte Sião

(11)9489... ver telefone

Localização

Vila Barros, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.