Sobrado à Venda com 3 quartos, 337 m² por R$ 2.500.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 337 m² por R$ 2.500.000 SO0525
Vila Bertioga, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
4 Vagas
337m2

Sobrado alto padrão com terraço + 2 casas nos fundos, 337m² - Mooca - São Paulo

Construído em 2007 e desde então, muito bem conservado pelo único proprietário, este incrível imóvel conta com um sobrado principal amplo + 2 casas nos fundos de aluguel, com renda de aproximadamente R$ 2.000,00.

O imóvel conta com sistema de câmeras + alarme Verisure monitorando todo o imóvel

Área Terreno de 8,1x 36,7 = 297,27m²
Área Construída = 337,00m²

GARAGEM
Espaço para 4 veículos pequenos
1 lavabo
Depósito fechado

ÁREA INTERNA
Sala espaçosa
Jardim de inverno envidraçado do chão ao teto
Pé direito duplo com mais de 6 metros
Piso superior:
Cozinha integrada com um espaçoso terraço com churrasqueira
1 lavabo

3 dormitórios, todos com sacada:
- 1 com escritório planejado
- 1 com armários e cama de casal
- 1 suíte com armários planejados, banheiro espaçoso com banheira

Localizado na Vila Bertioga, ou Alto da Mooca, região residencial de alto padrão, com fácil acesso á Av Salim Maluf, Av Anhaia Mello, Av Abel Ferreira e Radial Leste. Poucos minutos do centro de São Paulo

Características

  • Churrasqueira

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Conviver Negócios Imobiliários

930... ver telefone

Localização

Rua Jaboticabal, 1659 - Vila Bertioga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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