Sobrado à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 580.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 580.000 SO0273_MIANII
Vila Butantã, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
140m2
180m2 Totais

Sobrado Residencial à venda, Vila Butantã, São Paulo - SO1160.

Oportunidade perfeita para investidores!Construa seu próprio negócio!Se o projeto for prédio de kitnet a renda é garantida!Aqui você pode ter também uma Clínica, salas, escritórios, pequenos negócios, como estética, dentistas, advogados e muitas outras opções para su estabilidade financeira.Ótimo espaço também para quem quer usar como residência.Bairro com completa infraestrutura de comércio, serviços, shoppings, escolas , universidades e linhas de ônibus para qualquer região desejada. Fica pertinho da USP, centro comercial completo, feira aos sábados, ponto de ônibus, estacionamento, enfim tudo que precisa simplesmente andando.Fácil trajeto pela Avenida Corifeu de Azevedo Marques, Avenida Politécnica, Avenida Jaguaré, Marginais, acesso também para a Lapa, Barra Funda, além de ficar a 10 minutos do Metrô Butantã.Venha conhecer e fazer sua proposta.

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Flávio Benedito Miani

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Localização

Avenida Nossa Senhora da Assunção, 1483 - Vila Butantã, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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