Sobrado à Venda com 3 quartos, 300 m² por R$ 850.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 300 m² por R$ 850.000 SO0715
Vila Caldas, Carapicuíba - SP

3 Quartos
1 Suite
300m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 850.000,00 - Granja Viana - Carapicuíba/SP

Excelente Sobrado Parque Ideal Granja Vianna
Lindo Sobrado em condomínio fechado na região da Granja Vianna, com 300m² de área privativa em um terreno excelente de 300m²;
Pavimento térreo com hall de entrada, sala de estar com rack e estante, sala de jantar, lavabo da sala, cozinha com armários, área de serviço interna e externa, closet da garagem, jardim com paisagismo, garagem para duas vagas cobertas, corredor lateral com canil, escada de acesso ao subsolo. no andar superior: sala intima, dois dormitórios, WC social, suíte com closet com armários. andar inferior: Salão de aproximadamente 100m², lavabo, quintal, piscina em construção.
Um dos melhores locais da região oeste a Granja Vianna, região tranquila e muito desenvolvida, fácil acesso para Rodovia Raposo Tavares, apenas 05 minutos do Rodoanel Mario Covas, diversos Shoppings como Granja Viana, Open Mall The Square, diversas escolas com Rio Branco, Objetivo, Colégio Português Lusófono, Colégio Sidarta, Adventista entre outros, SESI, além da melhor rede de gastronomia da região com os melhores restaurantes.
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Características

  • Condomínio fechado

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VALDOMIRO LUCAS JUNIOR

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Localização

Vila Caldas, Carapicuíba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.