Sobrado à Venda com 3 quartos, 294 m² por R$ 1.250.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 294 m² por R$ 1.250.000 SO1481
Vila Carrão, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
294m2
296m2 Totais

Lindo Sobrado Vila Carrão

Lindo Sobrado na Vila Carrão, Rua Residencial, próximo a uma Praça toda Arborizada.
Metragem terreno 8 x 37 = 296,00 mts


Metragem Construída Total 223,00 mts
Quartos: 03, sendo 02 suítes
Banheiros: 05 total
Garagem: 03 carros

Sobrado todo reformado, piso interno em porcelanato.
Conta com uma edícula com cozinha, lavabo e ar-condicionado.
Jardim e quintal com aproximadamente 60 Mts quadrados de área livre.

Piso inferior:
Sala com 03 ambientes, Lavabo, Jardim de inverno, Cozinha Planejada.
Piso superior:
01 Suíte com ar-condicionado e planejados.
01 Quarto com ar-condicionado.
01 Banheiro.
01 Suíte com planejados.
01 Sala estar.

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Localização

Vila Carrão, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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