Sobrado à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 1.350.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 1.350.000 SO16597
Vila Carrão, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
130m2

Sobrado em Condomínio com 3 quartos e 2 vagas à venda, 130 m² por R$ 1.350.000 - Vila Carrão - São Paulo/SP

Sobrado em Condomínio de 3 quartos e 2 vagas disponível para venda na região da Vila Carrão

Com 130 m² de área construída distribuídos em:
3 quartos sendo 2 suítes
sótão
banheiro social
sala de estar
lavabo
cozinha com copa
área de serviço
espaço gourmet com churrasqueira e forno de a lenha
3 vagas para carro na frente do sobrado

*no valor do condomínio está incluso o consumo de agua*

Ar condicionado nos dormitórios, sancas de gesso na sala, armários planejados na cozinha e dormitórios, placa solar com boiler de 600 litros.

O condomínio conta com acesso por biometria, guarita com porteiro e monitoramento por câmeras 24 horas; salão de festas, playground, piscina adulto e infantil.

Localizado paralelo a Rua Lutécia, a 350 metros da Rua Angoeira, 450 metros da Rua Pretoria, 750 metros da Rua Evangelina e 900 metros da Avenida Eduardo Cothing; com fácil acesso a Futura estação do Metro Santa Isabel do Metro.

Cercado com toda a infraestrutura que a região proporciona.
Agende uma visita com um de nossos Corretores.

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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Catita Imoveis

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Localização

Vila Carrão, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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