Sobrado à Venda com 3 quartos, 165 m² por R$ 1.350.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 165 m² por R$ 1.350.000 SO0003_LMBS
Vila Carrão, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
165m2

Sobrado à venda, Vila Carrão.

Apresentado com orgulho, este imponente sobrado localizado na privilegiada Vila Carrão, em São Paulo, está à venda por R$ 1.350.000. Com uma área total de 165 m² e área útil de 165 m², este espaço generoso oferece excelentes acomodações. Apresentando 3 suítes, este sobrado proporciona ampla e confortável moradia para toda a família. A propriedade conta ainda com uma elegante sala de estar, permitindo momentos de descanso e entretenimento.

A excelente localização deste sobrado em Vila Carrão, um bairro tradicionalmente residencial, garante tranquilidade e fácil acesso a diversos serviços, como escolas, comércios e opções de lazer. A proximidade com importantes vias de acesso, como as avenidas Radial Leste e Aricanduva, facilita os deslocamentos pela cidade.

Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este sobrado excepcional. Agende uma visita e descubra todas as características que tornam este imóvel um verdadeiro diferencial no mercado imobiliário. Sua nova morada o aguarda!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Geraldo Correia - Vila Carrão, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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