Sobrado à Venda com 3 quartos, 242 m² por R$ 1.350.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 242 m² por R$ 1.350.000 SO4312_SOUM
Vila Carrão, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
242m2

Sobrado à venda, 242 m² por R$ 1.350.000,00 - Vila Carrão - São Paulo/SP

IMÓVEL PARA RENDA !!!!Na frente do terrenoSobrado com 3 andares sendo 1 casa por andar. No térreoCasa com 1 vaga de garagem, 2 dormitórios (1 suíte), sala, cozinha, banheiro e área de serviço nos fundos, piso frio aproximadamente 70 metros quadrados. ALUGADO ! Primeiro andar:Contem 3 quartos (1 suite), sala com 2 ambientes, cozinha, banheiro social e área de serviço.Tudo piso frio ALUGADO ! Segundo andar:2 quartos grandes, sala, cozinha, banheiro grande, área de serviço coberta e com banheiro . ALUGADO !Nos fundos do terreno com entrada pelo corredor lateral2 sobrados geminados, cada um com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal com tanque coberto. RENDA MENSAL ATUAL total COM ALUGUEL R$6.000,00DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE CONSTRUÇÃO ANO 2000MEDIDAS DO TERRENO. 8 DE FRENTE , 34,70 LADO DIREITO, 27,80 LADO ESQUERDO E 9,66 FUNDOS , PERFAZENDO ÁREA TOTAL DE 242,80 METROS QUADRADOS.ÁGUA E LUZ INDEPENDENTES !!!EXCELENTE LOCALIZAÇÃO !!Fica entre a Vila Carrão e Vila Formosa Tudo perto. 3 feiras livres, igreja, mercados, padaria, ponto final de ônibus a 200 metros.

Características

  • Quintal

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Boicininga, 64 - Vila Carrão, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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