Sobrado à Venda com 3 quartos, 280 m² por R$ 1.900.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 280 m² por R$ 1.900.000 SO6390_SOUM
Vila Carrão, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
3 Vagas
280m2
350m2 Totais

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 280 m² por R$ 1.900.000,00 - Vila Carrão - São Paulo/SP

Imóvel tríplex a 800 m da futura estação Guilherme Giorge do metrô, e a 1000 mts da Futura estação Santa Isabel , próximo a 4 shoppings, Anália Franco, Aricanduva, Tatuapé e Boulvard , sistema de câmeras. No andar superior com 3 dormitórios sendo 1 suíte, varanda descoberta. Andar térreo garagem para 3 carros, lavabo, copa e cozinha com armários embutidos, área de serviço, escada de acesso ao andar inferior. Andar inferior porão com 20m², escritório, lavanderia, banheiro, sala de ferramentas, rancho com 35m² com pia, quintal, pomar com 9 árvores cítricas produzindo. Vale a pena conhecer, agende ainda hoje uma visita com um de nossos corretores!!

Características

  • Quintal

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Engenheiro Pegado, 1469 - Vila Carrão, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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