Sobrado à Venda com 3 quartos, 272 m² por R$ 1.703.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 272 m² por R$ 1.703.000 SO16214
Vila Carrão, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
272m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 272 m² por R$ 1.703.000,00 - Vila Carrão - São Paulo/SP

Casa incrível com 272m² de área útil, projetada para quem valoriza espaço, conforto e bom gosto. São 3 suítes espaçosas e bem iluminadas, todas com ar-condicionado, sendo a principal com um lindo closet. A cozinha americana é planejada e integrada à sala de jantar e estar, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Ao fundo, uma edícula independente com 84m² abriga uma área gourmet completa com sala, cozinha e churrasqueira perfeita para receber amigos e familiares com estilo e privacidade. A varanda frontal tem quase 8 metros de largura, fechamento em vidro e vista livre, tornando-se um convite ao relaxamento. A garagem comporta até 3 carros e conta com portão eletrônico, com acesso direto à rua. A casa ainda oferece armários planejados em todos os cômodos, como cozinha, despensa, sala, banheiros e dormitórios, além de um depósito sob a escada que garante praticidade extra. Um imóvel pronto para viver com conforto, elegância e total aproveitamento dos espaços.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

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Localização

Vila Carrão, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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