Sobrado à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 689.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 689.000 SO0891_LARES
Vila Carrão, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
120m2

Sobrado para venda em Vila Carrão com 3 quartos, sendo 1 suíte, 120m²

Encantador sobrado com 120m² de construção, ideal para quem busca conforto, segurança e excelente localização!
Destaques do imóvel:
03 dormitórios (sendo 01 suíte)
Sala ampla com lavabo
Cozinha funcional
Lavanderia espaçosa
01 banheiro social + lavabo
02 vagas de garagem
Área com churrasqueira
Interfone e sistema de alarme
Acabamento em porcelanato
Banheiros com box
Quartos com armários planejados
TV a cabo instalada
Localização estratégica:
No tradicional bairro da Vila Carrão, próximo ao Terminal Carrão e ao Cemitério da Vila Formosa. A região conta com infraestrutura completa, incluindo:
️ Excelentes escolas
️ Academia Batalha
️ Diversos supermercados e comércios locais
Pronto para morar! Aproveite essa oportunidade de viver bem em uma das regiões mais valorizadas da zona leste de São Paulo.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Doutor Cristiano Altenfelder Silva, 161 - Vila Carrão, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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