Sobrado à Venda com 3 quartos, 250 m² por R$ 1.700.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 250 m² por R$ 1.700.000 SO1555
Vila Clementino, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
7 Banheiros
3 Vagas
250m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 1.700.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

EXCELENTE IMÓVEL PARA USO RESIDENCIAL OU COMERCIAL NA VILA CLEMENTINO, A 600M DO METRÔ SANTA CRUZ.
Piso superior com 3 dormitórios, todos com armários, sendo 1 suíte com closet, e 1 banheiro social para 2 quartos.
Térreo com sala para 2 ambientes com piso de tacos e sanca de gesso, cozinha, copa e pequeno quintal com lavanderia e banheiro. Há ainda uma edícula servindo de escritório.
Escada de mármore entre os pisos, corredor lateral em um dos lados, jardim e 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta.

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Localização

Rua Árabe, 45 - Vila Clementino, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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