Sobrado à Venda com 3 quartos, 170 m² por R$ 950.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 170 m² por R$ 950.000 6352
Vila Clementino, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
170m2

Sobrado 170m² com 3 dormitornios e 2 vagas em Vila Clementino - São Paulo

Sobrado 170m² com 3 dormitornios e 2 vagas em Vila Clementino - São Paulo A Vila Clementino é um bairro nobre e arborizado na Zona Sul de São Paulo, situado entre a Vila Mariana e Moema. Conhecido pela infraestrutura de ponta, abriga importantes centros de saúde (Hospital São Paulo, Iamspe) e educação (UNIFESP), além de oferecer fácil acesso ao Parque do Ibirapuera e transporte público. Localização: Zona Sul, com fácil acesso a vias como a Avenida Rubem Berta e Domingos de Morais. Saúde e Educação: O bairro é um polo médico e educacional, com o Hospital do Servidor Público Estadual (IAMSPE), Hospital Santa Cruz e a Escola Paulista de Medicina (UNIFESP). Lazer e Cultura: Próximo ao Parque Ibirapuera, conta também com a Cinemateca Brasileira, Sesc Vila Mariana e o Teatro Popular João Caetano. Transporte: Atendido pelas estações de metrô Hospital São Paulo, Santa Cruz e AACD-Servidor. Perfil: Bairro residencial de alto padrão, valorizado e tranquilo, ideal para famílias.

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Localização

Rua Loefgren, 176 - Vila Clementino, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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