Sobrado para Venda/Aluguel com 3 quartos, 240 m² por R$ 1.500.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 3 quartos, 240 m² por R$ 1.500.000 SO0834
Vila Congonhas, São Paulo - SP

3 Quartos
4 Banheiros
240m2
297m2 Totais

Sobrado com 3 dormitórios, 240 m² - venda por R$ 1.500.000 ou aluguel por R$ 6.090/mês - Vila Congonhas - São Paulo/SP

Sobrado Comercial e Residencial com Varias salas 240 metros de área construída e 297 metros de área de terreno, na Planta Original são 03 (três) dormitórios com 03 (três) banheiros sociais, hoje tem 04 (quatro) salas na parte superior com 03 (três) banheiros, na parte inferior cozinha, copa e mais 03 (três) salas, com mais 01 (um) banheiro, entrada lateral com quarto de empregada nos fundos, área de serviço, sem vaga de garagem. Mas da para derrubar o muro de entrada e fazer quatro vagas de garagem, quintal com entrada lateral. local tranquilo próximo ao aeroporto de Congonhas. Agende sua visita

Características

  • Quintal

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Localização

Vila Congonhas, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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