Sobrado à Venda com 3 quartos, 10 m² por R$ 1.100.000
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Sobrado à Venda com 3 quartos, 10 m² por R$ 1.100.000 CAPGISELECONSd2b
Vila Constança, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Banheiros
10 m2
330 m2 Totais

SOBRADO À VENDA NA VILA CONSTANÇA, SÃO PAULO – 3 QUARTOS, 1 SUÍTE E 2 VAGAS

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA UM SOBRADO ESPAÇOSO E BEM LOCALIZADO NA VILA CONSTANÇA, ZONA SUL DE SÃO PAULO. ESTE IMÓVEL USADO, COM 330M² DE ÁREA TOTAL E 105M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, OFERECE O EQUILÍBRIO PERFEITO ENTRE CONFORTO E PRATICIDADE PARA SUA FAMÍLIA. COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, E 3 BANHEIROS, A CASA FOI PROJETADA PARA ATENDER ÀS NECESSIDADES DE QUEM VALORIZA ESPAÇO E PRIVACIDADE. AS 2 VAGAS DE GARAGEM GARANTEM SEGURANÇA E COMODIDADE PARA SEUS VEÍCULOS. A LOCALIZAÇÃO É UM DOS GRANDES DIFERENCIAIS. SITUADO NA ALTURA DO NÚMERO 1100 DA RUA, O SOBRADO ESTÁ EM UMA REGIÃO COM FÁCIL ACESSO A COMÉRCIOS, SERVIÇOS E PRINCIPAIS VIAS DA CIDADE. O BAIRRO VILA CONSTANÇA É CONHECIDO POR SUA TRANQUILIDADE E INFRAESTRUTURA COMPLETA. ESTE IMÓVEL ESTÁ DISPONÍVEL PARA VENDA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO E USO DO FGTS, FACILITANDO A AQUISIÇÃO. O IPTU É DE R$ 1.713,00 E NÃO HÁ TAXA DE CONDOMÍNIO, O QUE REPRESENTA UMA ECONOMIA SIGNIFICATIVA NO ORÇAMENTO MENSAL. AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER DE PERTO ESTE SOBRADO QUE PODE SER O SEU NOVO LAR. APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA NA VILA CONSTANÇA!

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Localização

Avenida Yervant Kissajikian - Vila Constança, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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