Sobrado à Venda com 3 quartos, 201 m² por R$ 750.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 201 m² por R$ 750.000 SO0369_LARES
Vila Cruz das Almas, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
201m2

Sobrado para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 201m²

Está em busca do seu novo lar na Freguesia do Ó? Este sobrado vai te surpreender!

Com três dormitórios, incluindo uma suíte com um espaço ideal para seu escritório, este imóvel é a definição de conforto. A sala com dois ambientes oferece espaço de sobra para relaxar e receber amigos. A cozinha ampla, repleta de armários, é o lugar perfeito para testar suas habilidades culinárias.

Mas o charme não acaba dentro de casa! Lá fora, você encontra um espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para reunir a família e aproveitar bons momentos. Além disso, há uma edícula completa, com quarto, cozinha e banheiro, ideal para aquele hóspede especial ou para ter seu próprio espaço extra.

Com uma lavanderia prática, lavabo externo e duas vagas de garagem, este sobrado une funcionalidade e conforto em um dos bairros mais queridos de São Paulo.

O imóvel está localizado na Rua Leandro Bassano, na Freguesia do Ó, um bairro encantador, conhecido por sua atmosfera acolhedora e por oferecer uma infraestrutura completa. Você terá fácil acesso a uma variedade de comércios, restaurantes, escolas e áreas verdes. Além disso, o bairro conta com excelentes opções de transporte público, facilitando o seu deslocamento para qualquer lugar da cidade, visto que está a:
- 6 minutos (a pé) da Drogaria Novo Horizonte;
- 9 minutos (a pé) do Açougue Santa Rita de Cássia
- 7 minutos (a pé) da Avenida Ministro Petrônio Portela, da Padaria Jimmy e da Hamburgueria Chica Burger;
- 11 minutos (a pé) da Avenida Elísio Teixeira Leite, do Colégio Amorim de França e do Supermercado Takara Rede Plus;
- 13 minutos (a pé) do Hospital Geral Vila Penteado, do CEU CEMEI Freguesia do Ó;
- 12 minutos (de carro) da Ponte do Piqueri e da Marginadl do Tietê.

Características

  • Espaço Gourmet

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Leandro Bassano, 135 - Vila Cruz das Almas, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.