Sobrado à Venda com 3 quartos, 278 m² por R$ 1.850.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 278 m² por R$ 1.850.000 SO0994
Vila Cruzeiro, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
278m2
300m2 Totais

Sobrado à venda, 278 m² por R$ 1.850.000,00 - Vila Cruzeiro - São Paulo/SP

* Casa de dois andares na Rua Clarence, Vila Cruzeiro construída em 2016, possui 278 m² de área construída em um terreno de 300 m². No andar superior, há 3 dormitórios, incluindo 2 suítes (uma com closet), um amplo escritório conversível em quarto adicional e um terceiro banheiro completo.

* No térreo, a casa dispõe de sala de dois ambientes, sala de jantar ou TV, moderna cozinha com cooktop, forno elétrico e coifa embutidos, lavabo, área gourmet coberta com churrasqueira, ampla área de serviço com teto retrátil, área de banho para pets, quarto e banheiro para colaboradores, e quintal com espaço para piscina.

* Equipada com serviços de automação, sistema central de aspiração de pó, fechaduras eletrônicas, sistema de segurança com 8 câmeras e alarme infravermelho. Para maior conforto, ar-condicionado em todas as salas, dormitórios e escritório, aquecimento a gás e cisterna para água da chuva com capacidade para 4.000 litros.

* Próxima à Hípica de Santo Amaro, Granja Julieta, e com fácil acesso às principais vias da Zona Sul, como a ponte Laguna, Marginal Pinheiros, Av. João Dias e Av. Chucri Zaidan, esta residência oferece elegância e conveniência.
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Churrasqueira

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Localização

Vila Cruzeiro, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.