Sobrado à Venda com 3 quartos, 212 m² por R$ 1.550.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 212 m² por R$ 1.550.000 SO1118_LARES
Vila Cruzeiro, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Banheiros
4 Vagas
212m2

Sobrado para venda em Vila Cruzeiro com 3 quartos, 212m²

Oportunidade! Casa à Venda na Vila Cruzeiro São Paulo/SP

Casa recém-reformada, com 209 m² de área construída, ambientes amplos, bem iluminados e acabamentos modernos.

A área social conta com uma sala ampla de dois ambientes, dividida entre sala de estar e sala de jantar, com elegante piso de taco que traz charme e aconchego ao espaço.

São três dormitórios espaçosos com armários embutidos, sendo um deles com varanda e vista para a rua, proporcionando excelente ventilação e luminosidade natural.

Na parte inferior, o imóvel oferece um escritório ao lado da cozinha, ideal para trabalho remoto ou estudos.
No piso superior, há mais um escritório com banheiro e ampla lavanderia, perfeita para organizar tarefas domésticas com praticidade.

O imóvel conta ainda com lavabo espaçoso, banheiro principal com aquecimento a gás no chuveiro e nas torneiras, quintal generoso e quatro vagas de garagem, sendo uma coberta.
Pronta para morar, é ideal para quem busca conforto, praticidade e um lar acolhedor em uma região valorizada da Zona Sul.

Localização:
Situada na Vila Cruzeiro, bairro tranquilo e com excelente infraestrutura, próximo a escolas como o Colégio PM Unidade Santo Amaro, Escola Livre Manacá, Colégio Filomena de Marco, Colegio Acquarella e Colégio Luterano São Paulo, além de faculdades como Universidade Cruzeiro do Sul Campus Santo Amaro, FACIC Cruzeiro e Anhanguera Cruzeiro Vila Ana Rosa Novaes.

Para lazer e gastronomia, a região oferece ótimas opções como Boteco Vila Cruzeiro, Botequim São Paulo, Noah Gastronomia Verbo Divino, I Love Burger, Casa Santo Antônio, Arancini e Bella Donna, além de supermercados, farmácias, academias e bancos.

A localização é estratégica, com fácil acesso às Avenidas João Dias, Santo Amaro e Marginal Pinheiros, e próxima das estações de metrô Borba Gato e Alto da Boa Vista (Linha 5-Lilás), e das estações de trem Granja Julieta e Santo Amaro (Linha 9-Esmeralda), garantindo mobilidade, conveniência e qualidade de vida.

Uma casa completa, em uma localização que une conforto e praticidade!

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Características

  • Depósito

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua César Ladeira, 191 - Vila Cruzeiro, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO5508344 - Sobrado na Rua César Ladeira, 191, Vila Cruzeiro em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.