Sobrado à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 795.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 795.000 SO1153_LARES
Vila Deodoro, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
140m2

Sobrado para venda em Aclimação com 3 quartos, sendo 1 suíte, 140m²

BELÍSSIMO SOBRADO À VENDA CONFORTO, ESTILO E QUALIDADE DE VIDA

Este encantador sobrado de 140 m² de área útil combina harmonia, praticidade e excelente localização. Ideal para famílias que valorizam conforto e funcionalidade.

Conta com três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa e iluminada, além de dois banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade no dia a dia.

A cozinha integrada à sala de estar e jantar proporciona um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para momentos em família.

A área ao lado da cozinha que pode ser aproveitada para um espaço gourmet nos dias de confraternização e lazer com a família.

Os móveis planejados otimizam o espaço e mantêm a organização, enquanto o piso em porcelanato confere sofisticação, durabilidade e fácil manutenção.

O imóvel também dispõe de área de serviço independente, sacada arejada com vista agradável, boa incidência de luz natural, acabamentos de qualidade e projeto funcional, aproveitando cada metro com inteligência.

Com vaga de garagem privativa, o sobrado oferece praticidade e segurança.

Construído em 1980, foi preservado com zelo e recebeu atualizações, unindo o charme da arquitetura tradicional ao conforto contemporâneo.

Localizado em bairro tranquilo e valorizado, próximo a escolas, padarias, academias, supermercados, transporte público e serviços essenciais, este imóvel é o equilíbrio perfeito entre conveniência, elegância e bem-estar.

Um lar que inspira novas histórias e proporciona vida com estilo, conforto e harmonia.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Ponte Alta, 94 - Vila Deodoro, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.