Sobrado à Venda com 3 quartos, 184 m² por R$ 1.300.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 184 m² por R$ 1.300.000 SO0073_TIMOB
Vila Dom Pedro II, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
6 Vagas
184m2

Sobrado à venda, Vila Dom Pedro II, São Paulo, SP

Este Lindo sobrado de 3 suítes localizado na Vila Dom Pedro II, em São Paulo, foi construído em 2017 e está à venda por R$ 1.300.000. Com 184m² de área total e útil, o imóvel apresenta amplos espaços e ótima distribuição interna, fino acabamento. A sala de estar integrada à sala de jantar proporciona um ambiente acolhedor e ideal para receber amigos e familiares.
As 3 suítes, bem dimensionadas, closet na suíte master, sacada. oferecem conforto e privacidade aos moradores.
A cozinha espaçosa e bem equipada, rica em armários, facilita o preparo das refeições do dia a dia.
O sobrado está ocupado pelo proprietário, portanto, pronto para receber novos moradores.
Agende uma visita com antecedência e conheça pessoalmente este imóvel moderno e bem localizado, com excelente potencial de valorização.
OBS.: Estuda-se permuta por Apartamento na região.
Valores sujeito a alteração sem prévio aviso**
Ligue para corretor Vanderlei.

Características

  • Churrasqueira

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Paulo de Avelar - Vila Dom Pedro II, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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