Sobrado à Venda com 3 quartos, 192 m² por R$ 800.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 192 m² por R$ 800.000 SO10754
Vila Ema, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
3 Vagas
192m2
200m2 Totais

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 192 m² por R$ 800.000,00 - Vila Ema - São Paulo/SP

Magnífico Sobrado de três dormitórios disponível para venda na cobiçada Vila Ema - uma oportunidade imperdível.

A localização é simplesmente espetacular, situado entre as prestigiadas avenidas Vila Ema e Solidônio Leite, proporcionando fácil acesso às estações São Lucas e Oratório do monotrilho.

Este bairro oferece uma infraestrutura completa, com bancos, supermercados, escolas, colégios e uma ampla gama de opções comerciais para atender a todas as suas necessidades.

Conectar-se com outras partes da cidade é uma brisa, com vias de acesso descomplicadas para a Av. Vila Ema, Av. Anhaia Mello, Av. Sapopemba, Av. Vereador Abel Ferreira e o elegante Shopping Anália Franco.

O sobrado se estende por 192m² de puro conforto e elegância.
Com três dormitórios, incluindo uma suíte luxuosa com uma banheira de hidromassagem indulgente, closet espaçoso e sacadas em todos os quartos, esta residência exala sofisticação.

A cozinha ampla, a sala generosa para três ambientes, o escritório versátil, os banheiros bem distribuídos, a área de serviço funcional, o quarto para empregada e o último pavimento com um espaçoso salão coberto, além do quintal convidativo e uma piscina relaxante, formam um cenário completo para sua vida ideal.

Além disso, a garagem acomoda até três veículos com elegância e praticidade.

Este refúgio sublime apresenta piso cerâmico nas áreas úmidas, enquanto os demais espaços são adornados com o calor acolhedor do piso laminado em madeira.

A documentação está totalmente em ordem para facilitar um processo de financiamento bancário.

Para quem busca flexibilidade, há também a possibilidade de permuta por um apartamento de valor menor nas regiões do Tatuapé e Vila Formosa.

Não hesite em agendar uma visita com nosso dedicado corretor.

Venha e descubra por si mesmo a grandiosidade desta oportunidade, seja para criar um lar sublime ou para realizar um investimento sólido e inteligente.

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Catita Imoveis

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Localização

Vila Ema, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.