Sobrado à Venda com 3 quartos, 161 m² por R$ 830.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 161 m² por R$ 830.000 SO0016_WAGNER
Vila Ema, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
161m2

Exclusividade e Conforto na Vila Ema/SP: sobrado dos sonhos à venda em condomínio fechado a um valo

Exclusividade e Conforto na Vila Ema/SP: sobrado dos sonhos à venda em condomínio fechado a um valor imperdível

Seu novo lar em condomínio fechado aguarda por você no coração do bairro da Vila Ema, em São Paulo, uma das regiões mais charmosas e completas da capital paulista. Este elegante sobrado à venda combina privacidade, segurança e uma vida comunitária agradável, perfeito para quem deseja qualidade de vida superior.

O imóvel que oferecemos possui 161 m2, com 3 suítes com móveis planejados, sala dois ambientes, sendo a sala de estar espaçosa, cozinha planejada, 4 banheiros, área de lazer com espaço gourmet e churrasqueira no próprio imóvel.

O sobrado possui design interno otimizado para conforto e funcionalidade e traz materiais de alta qualidade e bom gosto, como porcelanato e granito. Também oferece duas sacadas, sendo uma skin glass, para você e sua família aproveitarem momentos agradáveis, além de 3 vagas de garagem cobertas e portão eletrônico. Tudo com ambiente familiar e acolhedor, ideal para quem busca um refúgio na cidade.

O condomínio agradável oferece área de lazer com churrasqueira, salão de festas, piscina e um belo paisagismo. Tudo isso com a segurança que você precisa e busca.

Localizada na Zona Leste de São Paulo, o bairro da Vila Ema é conhecida por sua atmosfera tranquila e residencial. A região oferece excelente infraestrutura com escolas, supermercados, farmácias e hospitais.

Fácil acesso ao transporte público, incluindo linhas de ônibus e estações de metrô próximas, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Proximidade com o Parque Ecológico do Tietê, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Não perca esta chance de viver em uma casa espetacular em uma localização excepcional. Ideal para famílias que buscam segurança, conforto e qualidade de vida.

Venha ver de perto tudo o que esse magnífico sobrado tem a oferecer. Esperamos por você para uma visita sem compromisso!

Valor: R$ 830 mil

Condomínio: R$ 630,00

Wagner Pansanato

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CRECI 85955 F

Características

  • Churrasqueira

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Adolfo Schnabel, 200 - Vila Ema, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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