Sobrado à Venda com 3 quartos, 237 m² por R$ 750.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 237 m² por R$ 750.000 SO7756_ZLIIA
Vila Formosa, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
6 Vagas
237m2

Sobrado à venda, 237 m² por R$ 750.000,00 - Vila Formosa - São Paulo/SP

Ótimo sobrado com 237m. de área construída em 3 pavimentos .1 Pavimento- conta com 1 sala, banh. social, cozinha, sendo todos os ambientes amplos, lavanderia coberta, edícula com 1 quarto e banheiro, corredor lateral, quintal nos fundos, churrasqueira, escada caracol p/laje onde tem uma área aberta .2º Pavimento conta com 3 quartos, sendo 1 suíte c/sacada com uma ótima vista, quartos amplos, arejados e bem iluminados, armários planejados, piso em madeira, banheiros amplos c/box em blindex, escadas em granito.Térreo- conta com quintal, 4 vagas cobertas, 2 vagas descobertas, 1 banh. , balcão c/pia e 1 quarto pequeno.Localizado na parte alta, próximo ao centro comercial, fácil acesso ao transporte público, a 3 min. da Praça Sampaio Vidal, 5 min. da futura estação do Metrô V. Formosa e a 8min. do Shopping Anália Franco, Univ. Cruzeiro do Sul, Leroy Merlin, Hosp. Vitória e muito mais.... Avenidas de acesso: João XXIII, Dr Eduardo Cotching, Ver. Abel Ferreira.VOCÊ NÃO PODE PERDER ESSA OPORTUNIDADE.AGENDE AGORA MESMO UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES!!!

Características

  • Churrasqueira

  • Quintal

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Montemagno, 3130 - Vila Formosa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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