Sobrado à Venda com 3 quartos, 220 m² por R$ 800.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 220 m² por R$ 800.000 SO1224
Vila Galvão, Guarulhos - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
220m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 220 m² por R$ 800.000,00 - Vila Galvão - Guarulhos/SP

Sobrado de Alto Padrão à Venda na Vila Galvão Guarulhos/SP
Localização privilegiada A apenas 200 metros do Lago dos Patos

Este excelente sobrado de alto padrão está situado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Guarulhos. A apenas 2 minutos do charmoso Lago dos Patos, o imóvel oferece conforto, sofisticação e praticidade em um dos bairros mais desejados da cidade.

Características do Imóvel:

-3 dormitórios, sendo 1 suíte
-Sala ampla e arejada
-Cozinha funcional
-Lavabo
-Banheiro social
-Lavanderia
-Varanda
-3 vagas de garagem

A Vila Galvão é conhecida por sua atmosfera residencial e arborizada, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e transporte público. Uma excelente escolha para quem valoriza qualidade de vida, segurança e localização estratégica.

Guarulhos Desenvolvimento, estrutura e mobilidade
Guarulhos está entre as melhores cidades para se viver e investir em São Paulo. Com o 4º maior PIB do estado, o 9º maior PIB industrial do Brasil e o 12º maior PIB nacional, a cidade é referência em infraestrutura e crescimento.

Diferenciais da cidade:

-Infraestrutura completa com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e hospitais 24h
-Estações de trem com ligação direta ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e conexões com o Metrô Carrão e Tatuapé
-A poucos minutos do Parque Bosque Maia, com 170 mil m² de área verde
-Fácil acesso aos principais shoppings da cidade
-Proximidade com importantes rodovias: Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel

Acesso facilitado às praias do litoral paulista e cidades vizinhas como São Paulo (capital), Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel

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Características

  • Churrasqueira

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Imobiliaria Monte Sião

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Localização

Vila Galvão, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.