Sobrado à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 840.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 840.000 10438
Vila Granada, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
140m2

Sobrado á venda com 3 quartos, 1 suítes no Bairro Penha de França Zona Leste

Excelente sobrado á venda com de 3 andares, 3 quartos, 4 banheiros sendo 1 suíte, sacada, sala e cozinha amplas, lavanderia, jardim de inverno, churrasqueira , salão de festas com banheira para 6 pessoas, 3 vagas.
Ótima localização, próximo do Carrefour, Metrô Guilhermina Esperança, Avenida Itinguçu, área de comercio com supermercados e farmácias.
Estações de metrô/trem
Guilhermina-Esperança 9 mins - 729 metros
Vila Matilde 25 mins - 1.932 metros
Tudo isso em um condomínio seguro, bem cuidado e com excelente infraestrutura!
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Características

  • Sacada

  • Sistema de alarme

  • Jardim

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Localização

Vila Granada, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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