Sobrado à Venda com 3 quartos, 260 m² por R$ 1.380.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 260 m² por R$ 1.380.000 SO1323
Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

3 Quartos
3 Banheiros
3 Vagas
260m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 260 m² por R$ 1.380.000,00 - Jabaquara - São Paulo/SP

* Sobrado espaçoso, ideal para quem busca conforto e praticidade.
* Conta com 3 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha ampla, quintal, área de serviço e salão de festas integrado à churrasqueira, perfeito para reunir amigos e família.
* Além disso, são 3 vagas de garagem, piso frio em todos os cômodos e uma estrutura funcional que atende bem tanto o dia a dia quanto os momentos de lazer.

* Localizado em uma travessa da Av. Diederichsen, o imóvel oferece fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e está próximo à Estação Conceição do metrô, garantindo mobilidade prática pela cidade.
* A região é bem servida por comércio, serviços e opções de conveniência, tornando este sobrado uma ótima oportunidade para quem deseja viver em um endereço estratégico.

Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

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Localização

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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