Sobrado à Venda com 3 quartos, 320 m² por R$ 2.200.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 320 m² por R$ 2.200.000 SO0994
Vila Guilherme, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
5 Vagas
320m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 320 m² por R$ 2.200.000,00 - Vila Guilherme - São Paulo/SP

Excelente Sobrado à Venda na Vila Paiva Vila Guilherme

Localização Privilegiada | Piscina | 3 Suítes | 5 Vagas de Garagem

Se você está em busca de conforto, espaço e segurança em uma das melhores regiões da Zona Norte, este imóvel é perfeito para você e sua família!

Destaques do Imóvel:

Sobrado de construção sólida, com planta bem distribuída e ambientes amplos

Área total do terreno com excelente aproveitamento, incluindo quintal com piscina privativa

Garagem coberta para 4 veículos grandes (SUVs, vans, caminhonetes) + 1 vaga descoberta

Segurança completa: muro alto, cerca elétrica, câmeras e vizinhança solidária

Parte Superior:

3 suítes com closet, sendo uma com varanda

1 quarto extra ideal para roupeiro ou maleiro

Parte Inferior:

2 salas que comportam até 3 ambientes: estar, jantar e TV (com porta de separação)

Escritório com armários planejados, ideal para home office

Cozinha americana ampla, planejada, com armários e bancada em granito para refeições rápidas

Sala de jantar integrada, comporta mesa de 8 lugares

Quarto de empregada com banheiro

Lavanderia funcional e bem ventilada

Quintal espaçoso (cerca de 25m²) com múltiplas possibilidades

Garagem e Funcionalidades Extras:

5 vagas no total (4 cobertas + 1 descoberta)

2 portões automáticos independentes

Quarto adicional na garagem para ferramentas ou depósito

Localização Estratégica:

Fácil acesso às principais vias da Zona Norte

Próximo a escolas, mercados, farmácias e toda a rede de comércios e serviços da região

Agende já sua visita!

Imóvel ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte de São Paulo.

Corretor Marcos Bosco : ( 11 ) 9 4000 - 7322

Características

  • Depósito

  • Lareira

  • Jardim

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Oliton Imóveis

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Localização

Vila Guilherme, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.