Sobrado à Venda com 3 quartos, 173 m² por R$ 1.100.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 173 m² por R$ 1.100.000 SO0002_LSAT
Vila Guiomar, Santo André - SP

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
3 Vagas
173m2

Lindo Sobrado à venda, Vila Guiomar, Santo André, SP

Excelente OPORTUNIDADE Sobrado residencial próximo a Rua das Figueiras excelentes condições.
Aceita Permuta por Sobrado menor ou Cobertura sem condomínio com elevador no Parque das Nações em S.A.

Lindo Sobrado com ótimo acabamento e bem conservado

- 131 m² de área de terreno
- 173 m² de área total construída
- 3 Dormitórios
- Sendo 2 dormitórios com armários
- Sendo 1 Dormitório sendo suíte com varanda e closet
- Banheiro
- Área de serviço coberta
- Lavabo
- Cozinha Planejada com copa integrada
- Jardim de Inverno
- Sala para 3 ambientes com teto em Gesso
- 3 a 4 vagas de garagem (depende do tamanho do veiculo)
- Portão Automático

Sobrado com excelente acabamento, bem iluminado,
iluminação natural, jardim de inverno com plantas naturais,
imóvel muito iluminado e rico em armários, excelente Suíte ampla com sacada,
sala para até 3 ambientes, cozinha bem clara e muito espaçosa.

Ótima Localização próximo a Rua das Figueiras, prefeitura, mercados,
escolas, hospitais, fácil acesso ao transporte público, fácil acesso para Rod. Anchieta,
fica aproximadamente a 1,5km de todas as limítrofes do ABC,
menos de 10 minutos do Shopping Grand Plaza,
fácil acesso a capital Paulista, então a menos de 1,5km da Av. Prestes Maia que liga a Rodovia Anchieta e Imigrantes.

Excelente OPORTUNIDADE Sobrado residencial próximo a Rua das Figueiras excelentes condições.
Aceita Permuta por Sobrado menor ou Cobertura sem condomínio com elevador no Parque das Nações em S.A.

Venha aproveitar as melhores condições de negociação para este imóvel.


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LORRAN SATUCHENGO CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI:226129

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Gonzaga Franco - Vila Guiomar, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.