Sobrado à Venda com 3 quartos, 119 m² por R$ 640.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 119 m² por R$ 640.000 SO1266
Vila Gumercindo, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
3 Vagas
119m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 119 m² por R$ 640.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 119 m² - Vila Gumercindo - São Paulo/SP
Vendo sobrado com ponto comercial na Vila Gumercindo, continuação da Rua Luis Góes, travessa da Av. Ricardo Jafet. Rua com vários condomínios e comércio variado. Excelente oportunidade para comércio e residência em um mesmo espaço.
Espaço comercial onde cabem 3 carros.
No primeiro pavimento, varanda, sala, cozinha, pequeno quintal, área se serviço, um pequeno quarto e banheiro , lajeados com área de serviço na parte superior.
No segundo pavimento, 2 dorm e um banheiro, toda lajeada com sóton.
Rua Vigário Albernaz Vila Gumercindo
CEP ver telefone
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CAPTAÇÃO DE IMÓVEL - VENDA - LOCAÇÃO - ADM -
Rua Vigário Albernaz, 448 - São Paulo/SP.
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Características

  • Quintal

  • Sacada

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ALTO DO IPIRANGA IMOBILIARIA

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Localização

Rua Vigário Albernaz, 660 - Vila Gumercindo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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