Sobrado à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 847.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 847.000 SO0731
Vila Gumercindo, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
120m2

Sobrado novo a venda com 3 dormitórios, sendo uma suíte, na Vila Gumercindo

Sobrado novo a venda com 120 metros na Via Gumercindo, a 900 metros da estação do metrô Alto do Ipiranga. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla, cozinha, banheiro social, lavabo, quintal gramado e uma vaga de garagem com portão automático. Nunca habitado, bem arejado e ensolarado. Excelente localização com vasto comércio nas imediações: mercados, escolas, padarias, restaurantes, bancos entre outros. Fácil acesso as principais vias da cidade.

Características

  • Quintal

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Em meses
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Localização

Vila Gumercindo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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