Sobrado para Venda/Aluguel com 3 quartos, 154 m² por R$ 1.350.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 3 quartos, 154 m² por R$ 1.350.000 SO16657
Vila Mafra, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
2 Banheiros
3 Vagas
154m2

Sobrado com 3 dormitórios, 154 m² - venda por R$ 1.350.000,00 ou aluguel por R$ 6.075,83/mês - Carrão - São Paulo/SP

Sobrado na Rua Tapuitinga... estritamente residencial.

Localizado no Jardim Têxti, encostado ao bairro do Carrão, bairro este que contará com duas estações do metrô... excelente valorização imobiliária!

Sobrado com 154m² de área construída, muito bem distribuídos.

No piso térreo (nível da rua), temos 3 vagas de garagem.

O acesso ao piso superior é feito por uma escada larga e com acabamento em granito.

Em frete a sala temos uma sacada com uma bela vista para um jardim.

Adentrando o imóvel, temos uma sala , lavabo, copa , cozinha com armários, forno e microondas (conforme fotos), e uma churrasqueira em um ótimo quintal.

Esse quintal conta com uma cobertura retrátil.

No piso superior temos 3 suítes, uma delas com sacada.

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Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

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Catita Imoveis

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Localização

Vila Mafra, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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